Andrea Wisch
★★★★★
"Ich empfehle Astrit Kyqyku als sehr straiten, empathischen Helfer in Sachen Immobilien, der weiß, was er tut, zuhört und dranbleibt!!"
Verifizierte Google-Bewertung
Matterport Pro3 · 24/7 verfügbar · ImmoScout24-Integration
3D-Besichtigung
3D VIRTUELLE
BESICHTIGUNG
MIT MATTERPORT
Fotorealistische 3D-Touren Ihrer Immobilie — rund um die Uhr erreichbar für Interessenten aus ganz Deutschland und dem Ausland. Mehr Anfragen, weniger Schaubesichtigungen.
31% schnellerer Verkauf
24/7 erreichbar
0 € bei Exklusivauftrag
Vorteile der 3D-Tour
Warum virtuelle Besichtigungen den Unterschied machen
Digitale Besichtigungen sind kein Trend — sie sind Standard für erfolgreiche Immobilienvermarktung in 2026. Hier warum:
24/7 Besichtigung
Interessenten können Ihre Immobilie rund um die Uhr besichtigen — ohne Terminkoordination, ohne Leerfahrten, ohne Schichtwechsel im Haus. Mehr Reichweite, weniger Aufwand für Sie.
Internationale Käufer erreichen
Kaufinteressenten aus Hamburg, München, Frankfurt oder dem Ausland besichtigen Ihre Immobilie, als wären sie vor Ort. Besonders relevant für Rückkehrer und Expats, die ins Weserbergland ziehen möchten.
Nur ernsthafte Interessenten
Wer nach einer 3D-Tour noch persönlich besichtigen will, meint es ernst. Die Qualität der Besichtigungstermine steigt erheblich — Sie empfangen nur vorqualifizierte Kaufinteressenten.
Präzise Raumdarstellung
Matterport-Scans erfassen jeden Raum mit Millimetergenauigkeit — inklusive Grundrissdarstellung und Maßlinien. Käufer können Möbel vorab planen. Das schafft Vertrauen vor dem ersten Termin.
Schnellerer Verkauf
Immobilien mit 3D-Tour werden laut Matterport-Studien im Schnitt 31% schneller verkauft. Im Weserbergland bestätigen unsere Verkäufe diesen Trend — die 3D-Tour hat mehrfach den entscheidenden Unterschied gemacht.
Exklusives Vermarktungsmerkmal
Nur wenige Makler in der Region Hameln bieten Matterport-Touren an. Ihre Immobilie hebt sich in den Portalen deutlich ab — mehr Klicks, mehr Anfragen, mehr Angebote.
Bei Exklusivauftrag inklusive
3D-Tour gratis — jetzt Termin anfragen.
Technologie & Ablauf
Wie eine 3D-Tour entsteht
Von der Terminvereinbarung bis zur Tour auf ImmoScout24 — der Ablauf ist einfach und schnell.
01
Termin mit dem Matterport-Scanner
Unser Techniker kommt mit dem Matterport Pro3-Scanner zu Ihnen. Die Aufnahme einer Standardwohnung dauert ca. 1–2 Stunden, ein Einfamilienhaus 2–4 Stunden. Keine aufwendige Vorbereitung nötig.
02
Verarbeitung & 3D-Modell
Die aufgenommenen Daten werden in der Matterport-Cloud verarbeitet. Das Ergebnis: ein vollständig navigierbares 3D-Modell mit Doll-House-Ansicht, automatischem Grundriss und Maßlinien.
03
Integration in die Vermarktung
Der Tour-Link wird in das Exposé eingebettet und auf ImmoScout24, Immowelt und allen weiteren Portalen ausgespielt. Interessenten sehen ein spezielles 3D-Icon — das erhöht die Klickrate signifikant.
04
Dauerhafter Zugang & Archiv
Die Tour bleibt für die gesamte Vermarktungsphase aktiv. Nach dem Verkauf kann sie als Dokumentation für Käufer und Versicherungen archiviert werden — ohne Mehrkosten.
Beispiel
So sieht eine 3D-Tour aus
Navigieren Sie durch den virtuellen Raum — klicken Sie auf Pfeile, um sich vorwärts zu bewegen, wechseln Sie in die Doll-House-Ansicht.
Matterport Pro3
Der Profi mit dem Scanner kommt zu Ihnen
Astrit Kyqyku ist zertifizierter Matterport-Anwender. Er führt die 3D-Aufnahmen persönlich durch — für ein konsistentes Ergebnis, das Interessenten begeistert. Die Tour ist innerhalb von 48 Stunden nach dem Scan online.
Demo anfordern →Inklusive beim Exklusivauftrag
3D-Tour gratis beim Immobilienverkauf
Wenn Sie Ihre Immobilie über AK Immobilien exklusiv vermarkten lassen, ist die Matterport-3D-Tour kostenlos inbegriffen. Zusammen mit professionellen Fotos, dem Exposé und der Vermarktung auf allen Portalen — für eine faire Provision.
121 verifizierte Google-Bewertungen
5,0★ Kundenzufriedenheit
2021 Gegründet in Hameln
Kontakt
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Sie möchten mehr über unsere 3D-Touren erfahren, eine Demo sehen oder direkt einen Termin vereinbaren? Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden.
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Kundenstimmen
Was unsere Kunden über die 3D-Touren sagen
★★★★★ 5.0 / 5 aus 121 Google-Bewertungen
Kristina Weber
★★★★★
"Äußerst zuverlässiger und kompetenter immobilienmakler! Wir sind mehr als zufrieden und würden das Team mit gutem Gewissen immer weiterempfehlen!"
Verifizierte Google-Bewertung
Nikola Du blachou
★★★★★
"Herr Kyqyku hat uns umfassend und tatkräftig unterstützt um unserer Familie das erstes Eigenheim zu ermöglichen. Zu jederzeit konnte man mit ihm Sachen besprechen und kurzfristig agieren. Ich kann den Makler nur weiter empfehlen."
Verifizierte Google-Bewertung
Weiter lesen
Ratgeber zum Immobilienverkauf
Vermarktung 3D-Touren & Matterport — So funktioniert virtuelle Besichtigung
Wie Matterport-Technologie den Immobilienverkauf verändert — Vorteile, Technik und warum 3D-Touren mehr Käufer anziehen.
Weiterlesen → Verkauf 5 Tipps: Haus verkaufen in Hameln 2026Die häufigsten Fehler beim Hausverkauf — und wie Sie den optimalen Preis erzielen. Mit lokalen Marktdaten aus dem Weserbergland.
Weiterlesen → Verkauf Makler beauftragen — Worauf Sie achten solltenWas macht einen guten Immobilienmakler aus? Checkliste, Vertrag, Provision — und woran man unseriöse Anbieter erkennt.
Weiterlesen →FAQ
Häufige Fragen zur 3D-Besichtigung
Was ist eine Matterport 3D-Tour?
Matterport ist die weltweit führende Technologie für fotorealistische 3D-Raumscans. Mit einem speziellen Scanner (Matterport Pro3) wird jeder Raum Ihrer Immobilie erfasst und zu einer vollständig begehbaren 3D-Welt zusammengesetzt. Besucher der Tour können sich frei durch alle Räume bewegen, in die Doll-House-Ansicht wechseln und Maße nehmen — von jedem Gerät aus, ohne Installation.
Was kostet eine 3D-Tour bei AK Immobilien?
Bei einem Exklusivauftrag für die Vermarktung Ihrer Immobilie ist die 3D-Matterport-Tour vollständig im Paket enthalten — ohne Mehrkosten. Wenn Sie nur die Tour ohne Vermarktungsauftrag buchen möchten, erstellen wir ein individuelles Angebot. Kontaktieren Sie uns einfach.
Wie lange dauert die Aufnahme?
Die Aufnahme einer Eigentumswohnung (bis 80 m²) dauert ca. 60–90 Minuten. Ein Einfamilienhaus mit 150–200 m² benötigt ca. 2–3 Stunden. Größere Objekte können bis zu einem halben Tag in Anspruch nehmen. Innerhalb von 24–48 Stunden nach der Aufnahme ist die Tour in der Regel abrufbereit.
Muss ich etwas für die Aufnahme vorbereiten?
Ja — für das beste Ergebnis empfehlen wir: alle Räume aufgeräumt und möglichst leer von persönlichen Gegenständen, gute Beleuchtung in allen Räumen (alle Deckenleuchten an), Jalousien hochgezogen bzw. Vorhänge beiseite, und Autos aus der Einfahrt geräumt. Wir beraten Sie vorab mit einer kurzen Checkliste.
Können internationale Käufer die Tour nutzen?
Absolut. Die Matterport-Tour ist weltweit über jeden Webbrowser aufrufbar — ohne App, ohne Registrierung. Besonders für Rückkehrer aus dem Ausland, Käufer aus dem Rheinland oder Hamburg, die ins Weserbergland ziehen möchten, ist die 3D-Tour oft der entscheidende Faktor für eine Kaufentscheidung.
Wird die Tour in ImmoScout24 angezeigt?
Ja. ImmoScout24 und Immowelt unterstützen die direkte Integration von Matterport-Touren. Angebote mit 3D-Tour erhalten ein spezielles Icon in den Suchergebnissen und werden in der Regel häufiger angeklickt als Angebote ohne Tour. Wir integrieren die Tour in alle Portale, auf denen Ihre Immobilie inseriert ist.
Ihr Ansprechpartner
Astrit Kyqyku
Immobilienmakler IHK & Inhaber
Seit 2021 begleite ich Eigentümer in Hameln und im Weserbergland durch den vielleicht wichtigsten Verkauf ihres Lebens. Mein Ansatz: persönlich, unaufgeregt und datenbasiert. Ich übernehme jeden Schritt selbst — von der ersten Bewertung bis zur Schlüsselübergabe.
- §34c GewO
- IHK-Zertifizierung
- IVD-Mitglied
- Matterport Pro3 3D-Visualisierung
„Mein Versprechen: ehrliche, transparente Beratung — ohne Druck."