Eigentumswohnung in Rinteln — Innenstadt

Objektbeschreibung

Gemütliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung in der Rintelner Innenstadt — ideal als Kapitalanlage, Studentenwohnung oder für Pendler. Die 2001 errichtete Wohnung im 1. Obergeschoss ist gepflegt und sofort bezugsfertig.

Das Wohnzimmer mit Balkon lädt zum Entspannen ein. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen. Das Schlafzimmer ist nach hinten ausgerichtet und damit ruhig gelegen. Das Bad mit Dusche und Wanne ist funktional und in gutem Zustand.

Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Die Hausgeldabrechnung ist übersichtlich; die Hausverwaltung ist professionell.

Ausstattung & Besonderheiten

• Balkon
• Kellerabteil
• Zentralheizung Gas
• Bad mit Dusche und Wanne
• ruhige Rücklage
• Hausverwaltung professionell

Lage & Umgebung

Rinteln liegt im Schaumburger Land, ca. 25 km von Hameln entfernt, direkt an der Weser. Die Innenstadt mit Marktplatz und Fachwerkhäusern ist fußläufig erreichbar. Gute Busverbindung nach Hameln. Ideal für Kapitalanleger — Rinteln ist ein wachsender Studienstandort.

Exakte Adresse wird nach Anfrage mitgeteilt.

Energieausweis

Kosten & Provision

Kaufpreis: 169.000 €
Nebenkosten (ca.): ~16.900 € (Grunderwerbsteuer 5 % + Notar/Grundbuch ~2 % + Provision 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. (Käuferprovision))
Provision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. (Käuferprovision)

Angaben ohne Gewähr. Bitte sprechen Sie uns für eine detaillierte Kostenaufstellung an.

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