Eigentumswohnung in Hameln-Mitte — Altstadt

Objektbeschreibung

Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage der Hamelner Altstadt. Die 1998 errichtete und zuletzt 2022 modernisierte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Fahrstuhl.

Das offene Wohn-/Esszimmer mit Loggia bietet Platz für Entspannung und gesellige Runden. Die vollausgestattete Einbauküche (2022) ist modern und funktional. Das Schlafzimmer und das Arbeitszimmer sind nach hinten ausgerichtet und damit ruhig gelegen.

Das geräumige Bad mit Badewanne und separater Dusche wurde 2022 vollständig saniert. Laminatböden in Wohn- und Schlafräumen, Fliesen in Küche und Bad. Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz (optional zukaufbar) sind vorhanden.

Ausstattung & Besonderheiten

• Einbauküche (2022)
• Bad saniert (2022)
• Loggia
• Fahrstuhl
• Kellerabteil
• Tiefgaragenplatz optional
• Gegensprechanlage
• Laminat
• Fliesen Bad/Küche

Lage & Umgebung

Beste Lage in der Hamelner Altstadt — der Marktplatz mit Restaurants, Shops und dem berühmten Rattenfänger-Haus ist fußläufig erreichbar. Optimale Anbindung an ÖPNV und Bahnhof. Ideal für Berufstätige und Kapitalanleger.

Exakte Adresse wird nach Anfrage mitgeteilt.

Energieausweis

Kosten & Provision

Kaufpreis: 215.000 €
Nebenkosten (ca.): ~21.500 € (Grunderwerbsteuer 5 % + Notar/Grundbuch ~2 % + Provision 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. (Käuferprovision))
Provision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. (Käuferprovision)

Angaben ohne Gewähr. Bitte sprechen Sie uns für eine detaillierte Kostenaufstellung an.

Ähnliche Objekte anfragen

Kein passendes Objekt dabei? Wir haben Zugang zu off-market Immobilien, die nicht öffentlich inseriert sind. Kontaktieren Sie uns direkt.